Länderspezifische Forschungsreihe
9/10 Ausreichende EvidenzZehn wiederholbare Studien für Österreich, erstellt aus datierten Landomo-Quellenmomentaufnahmen sowie, soweit verfügbar, Städtemomentaufnahmen. Dabei gelten dieselben Definitionen und Qualitätskriterien wie in allen anderen Märkten.
Quellenabdeckung
Ausreichende EvidenzWie viele repräsentierte Quelleinträge und aktive Anzeigendatensätze der datierten Kohorte für Österreich anhand des dominierenden Marktes zugeordnet sind. Für Länderkohorten wird der dominierende Markt jeder Quelle verwendet, sodass die Gesamtsumme einer Quelle Datensätze außerhalb des jeweiligen Landes enthalten kann.
Zusammensetzung der Angebotsarten
Ausreichende EvidenzEine Ansicht der aktiven Quelldatensätze in sieben Kategorien für die Quellenkohorte, die Österreich anhand des dominierenden Marktes zugeordnet ist. Für Länderkohorten wird der dominierende Markt jeder Quelle verwendet, sodass die Gesamtsumme einer Quelle Datensätze außerhalb des jeweiligen Landes enthalten kann.
Miete gegenüber Kauf
Ausreichende EvidenzEin Vergleich der repräsentierten Quelldatensätze für Miet- und Kaufangebote in der datierten Kohorte, die Österreich zugeordnet ist. Für Länderkohorten wird der dominierende Markt jeder Quelle verwendet, sodass die Gesamtsumme einer Quelle Datensätze außerhalb des jeweiligen Landes enthalten kann.
Wohnungen gegenüber Häusern
Ausreichende EvidenzWie sich repräsentierte Quelldatensätze für Wohnungen und Häuser in der Österreich zugeordneten Kohorte zueinander verhalten. Für Länderkohorten wird der dominierende Markt jeder Quelle verwendet, sodass die Gesamtsumme einer Quelle Datensätze außerhalb des jeweiligen Landes enthalten kann.
Konzentration der Quelleinträge
Ausreichende EvidenzWie sich aktive Anzeigendatensätze in der datierten Kohorte für Österreich auf die repräsentierten Quelleinträge verteilen. Für Länderkohorten wird der dominierende Markt jeder Quelle verwendet, sodass die Gesamtsumme einer Quelle Datensätze außerhalb des jeweiligen Landes enthalten kann.
Klassifizierungsabdeckung
Ausreichende EvidenzWie viele aktive Anzeigendatensätze in der datierten Kohorte für Österreich den sieben normalisierten Angebotsarten von Landomo zugeordnet sind. Für Länderkohorten wird der dominierende Markt jeder Quelle verwendet, sodass die Gesamtsumme einer Quelle Datensätze außerhalb des jeweiligen Landes enthalten kann.
Abdeckung der Grundstücksangebote
Ausreichende EvidenzRepräsentierte Anzeigendatensätze für zum Verkauf stehende Grundstücke und ihre Verteilung auf die Quelleinträge der Kohorte für Österreich. Für Länderkohorten wird der dominierende Markt jeder Quelle verwendet, sodass die Gesamtsumme einer Quelle Datensätze außerhalb des jeweiligen Landes enthalten kann.
Gewerbeimmobilien
Ausreichende EvidenzRepräsentierte Anzeigendatensätze für die Vermietung und den Verkauf von Gewerbeimmobilien in den Quelleinträgen der Kohorte für Österreich. Für Länderkohorten wird der dominierende Markt jeder Quelle verwendet, sodass die Gesamtsumme einer Quelle Datensätze außerhalb des jeweiligen Landes enthalten kann.
Städteabdeckung
Ausreichende EvidenzDie größten geeigneten Städtestichproben im datierten geografischen Katalog von Landomo für Österreich.
Vielfalt der städtischen Märkte
Begrenzte Evidenz – transparent, aber nicht indexierbarWie viele Immobilien- und Transaktionskategorien in den geeigneten Städtestichproben für Österreich vertreten sind.
Ein aktiver Quelldatensatz ist ein zum Erfassungszeitpunkt in Landomo repräsentierter Anzeigendatensatz. Ein repräsentierter Quelleintrag ist ein erzeugter Portalschlüssel; Einträge werden nicht zu eindeutigen Herausgebern zusammengeführt. Ein Quelleintrag wird anhand seines dominierenden Marktes einer Länderkohorte zugeordnet; seine Gesamtsumme ist keine nach diesem Land gefilterte nationale Anzahl. Ein Datensatz entspricht weder einer eindeutigen Immobilie noch einer abgeschlossenen Transaktion.
Der Städtekatalog filtert aktive Datensätze nach Land und gruppiert sie anschließend nach dem Stadt- oder Gemeindefeld des jeweiligen Marktes. Für Aufnahme und Rangfolge werden die Summen aller aktiven Datensätze verwendet; die Forschungstabellen und ihre Evidenzschwelle von 5.000 Datensätzen summieren nur die sieben normalisierten Angebotsarten. Märkte benötigen in der Regel insgesamt mindestens 5.000 aktive Datensätze und drei bereinigte Orte; Städte benötigen in der Regel insgesamt mindestens 300 aktive Datensätze, wobei höchstens 60 Städte pro Markt aufgenommen werden. Eine geprüfte Search-Console-Nachfragekohorte in Bosnien kann bereits mit insgesamt mindestens 20 aktiven Datensätzen aufgenommen werden. Es handelt sich um eine ausgewählte Städtestichprobe und nicht um ein nationales Immobilienangebot.