Was die Momentaufnahme zeigt
Wie umfangreich ist die erfasste Evidenz zu Gewerbeimmobilien?
Österreich — Gewerbeimmobilien: Quelldatensätze für Gewerbeimmobilien: 33.675 / 183.052 Aktive Quelldatensätze (Anteil an den erfassten Quelldatensätzen: 18,4 %). Für Länderkohorten wird der dominierende Markt jeder Quelle verwendet, sodass die Gesamtsumme einer Quelle Datensätze außerhalb des jeweiligen Landes enthalten kann.
Fasst die Datensätze für Vermietung und Verkauf von Gewerbeimmobilien je Quelleintrag zusammen. Das Ergebnis bleibt eine Eigenschaft der repräsentierten Kohorte und ist kein Beleg für ein landesweites Vorhandensein oder Fehlen.
- Quelldatensätze für Gewerbeimmobilien
- 33.675
- Abdeckung der normalisierten Klassifizierung
- 95,4 %
- Repräsentierte Quelleinträge (≥ 100)
- 4
| Repräsentierter Quelleintrag | Quelldatensätze für Gewerbeimmobilien | Anteil an den erfassten Quelldatensätzen |
|---|---|---|
| willhaben | 22.329 | 12,2 % |
| Immobilienscout24 Austria | 5.249 | 2,9 % |
| ImmoDirekt | 3.609 | 2 % |
| Wohnnet | 2.481 | 1,4 % |
| Bazoš.at | 4 | 0 % |
| Realingo | 3 | 0 % |
Evidenzschwelle
Mindestens 90 % Klassifizierungsabdeckung, 1.000 Quelldatensätze für Gewerbeimmobilien und eine Verteilung auf 2 repräsentierte Quelleinträge oder 3 Städte in der Stichprobe mit jeweils mindestens 100 Gewerbeimmobilien-Datensätzen. Jede für diese Studie erforderliche Momentaufnahme muss spätestens auf den Auswertungstag datiert und darf höchstens 90 Tage alt sein. Eine alternative Qualifikation über die Breite der Städtestichprobe setzt außerdem voraus, dass keine bekannte Warnung zur geografischen Integrität vorliegt.
Methode
Ein aktiver Quelldatensatz ist ein zum Erfassungszeitpunkt in Landomo repräsentierter Anzeigendatensatz. Ein repräsentierter Quelleintrag ist ein erzeugter Portalschlüssel; Einträge werden nicht zu eindeutigen Herausgebern zusammengeführt. Ein Quelleintrag wird anhand seines dominierenden Marktes einer Länderkohorte zugeordnet; seine Gesamtsumme ist keine nach diesem Land gefilterte nationale Anzahl. Ein Datensatz entspricht weder einer eindeutigen Immobilie noch einer abgeschlossenen Transaktion.
Einschränkungen
- Dieselbe Immobilie kann auf mehreren Portalen erscheinen. Quelldatensätze entsprechen daher nicht deduplizierten Immobilien.
- Die Momentaufnahmen erfassen die in Landomo enthaltenen Quellen. Sie bilden weder das vollständige nationale Immobilienangebot noch die Marktanteile der Portale ab.
- Für Länderkohorten wird der dominierende Markt jeder Quelle verwendet, sodass die Gesamtsumme einer Quelle Datensätze außerhalb des jeweiligen Landes enthalten kann.
- Angebotspreise stammen aus Anzeigen und sind keine Preise abgeschlossener Transaktionen.
- Die Momentaufnahmen der Portale und Städte wurden an unterschiedlichen Tagen erstellt und werden niemals addiert.
- Erzeugte Quelleinträge sind Portalschlüssel und keine deduplizierten Herausgeber; Aliasse oder regionale Einträge können zum selben Herausgeber gehören.
Datenherkunft
- Geprüft am
- Momentaufnahme des Portalkatalogs
- Datenherkunft
- https://landomo.at/research-feed.json