Was die Momentaufnahme zeigt
Sind Wohnungen oder Häuser in den erfassten Quellen stärker vertreten?
Österreich — Wohnungen gegenüber Häusern: Quelldatensätze für Wohnungen: 93.700 (Anteil an den erfassten Quelldatensätzen: 51,2 %); Quelldatensätze für Häuser: 37.686 (Anteil an den erfassten Quelldatensätzen: 20,6 %); Aktive Quelldatensätze: 183.052. Für Länderkohorten wird der dominierende Markt jeder Quelle verwendet, sodass die Gesamtsumme einer Quelle Datensätze außerhalb des jeweiligen Landes enthalten kann.
Vergleicht Anzeigendatensätze für Wohnungen und Häuser bei Miete und Kauf und schließt Grundstücke sowie Gewerbeimmobilien aus.
- Quelldatensätze für Wohnungen
- 93.700
- Quelldatensätze für Häuser
- 37.686
- Abdeckung der normalisierten Klassifizierung
- 95,4 %
| Normalisierte Angebotsart | Aktive Quelldatensätze | Anteil an den erfassten Quelldatensätzen |
|---|---|---|
| Quelldatensätze für Wohnungen | 93.700 | 51,2 % |
| Quelldatensätze für Häuser | 37.686 | 20,6 % |
Evidenzschwelle
Mindestens 90 % Klassifizierungsabdeckung, 5.000 Quelldatensätze für Wohnimmobilien, 500 für Wohnungen und 500 für Häuser. Jede für diese Studie erforderliche Momentaufnahme muss spätestens auf den Auswertungstag datiert und darf höchstens 90 Tage alt sein.
Methode
Ein aktiver Quelldatensatz ist ein zum Erfassungszeitpunkt in Landomo repräsentierter Anzeigendatensatz. Ein repräsentierter Quelleintrag ist ein erzeugter Portalschlüssel; Einträge werden nicht zu eindeutigen Herausgebern zusammengeführt. Ein Quelleintrag wird anhand seines dominierenden Marktes einer Länderkohorte zugeordnet; seine Gesamtsumme ist keine nach diesem Land gefilterte nationale Anzahl. Ein Datensatz entspricht weder einer eindeutigen Immobilie noch einer abgeschlossenen Transaktion.
Einschränkungen
- Dieselbe Immobilie kann auf mehreren Portalen erscheinen. Quelldatensätze entsprechen daher nicht deduplizierten Immobilien.
- Die Momentaufnahmen erfassen die in Landomo enthaltenen Quellen. Sie bilden weder das vollständige nationale Immobilienangebot noch die Marktanteile der Portale ab.
- Für Länderkohorten wird der dominierende Markt jeder Quelle verwendet, sodass die Gesamtsumme einer Quelle Datensätze außerhalb des jeweiligen Landes enthalten kann.
- Angebotspreise stammen aus Anzeigen und sind keine Preise abgeschlossener Transaktionen.
- Die Momentaufnahmen der Portale und Städte wurden an unterschiedlichen Tagen erstellt und werden niemals addiert.
- Erzeugte Quelleinträge sind Portalschlüssel und keine deduplizierten Herausgeber; Aliasse oder regionale Einträge können zum selben Herausgeber gehören.
Datenherkunft
- Geprüft am
- Momentaufnahme des Portalkatalogs
- Datenherkunft
- https://landomo.at/research-feed.json