1/7
MIETE
Gewerbefläche, 110 m²
Fryderyka Szopena, Rzeszów
23 €/m²
2.522 €/mo
1 von 44
1/44
Gewerbefläche zur Miete, 109 m²
35c Fryderyka Szopena, Rzeszów
2.603 €/mo
24 €/m²
Inseriert 10. Juli 2026
Über dieses Inserat
Biuro Nieruchomości Podkarpackie ma przyjemność zaprezentować wyjątkową ofertę wynajmu lokalu biurowo-usługowego U37 o powierzchni 108,98 m², z tarasem/balkonem o powierzchni ok. 28 m² – jednym z nielicznych w tej inwestycji.
Lokal mieści się na II piętrze prestiżowej inwestycji Olszynki Park w samym centrum Rzeszowa, z widokiem na panoramę miasta.
Cena najmu: 108,98 m² x 110 zł = 11 987,80 zł netto/ miesięcznie.
Dodatkowe opłaty:
- prąd, czynsz administracyjny (opłata za części wspólne, ogrzewanie, woda, śmieci).
Atuty lokalu:
✔ Powierzchnia 108,98 m² + taras/balkon 28 m² w cenie.
✔ Prestiżowa lokalizacja – centrum miasta, ul. F. Szopena.
✔ Doskonały układ pod biuro, gabinet, siedzibę firmy lub inną działalność usługową.
✔ Możliwość indywidualnej aranżacji i komercjalizacji według potrzeb najemcy.
✔ Długoterminowy wynajem – minimum 5 lat (stabilność biznesu i zwrot z inwestycji)
Olszynki Park – ekskluzywna inwestycja Olszynki Park to nowoczesny, wielofunkcyjny kompleks handlowo-usługowo-biurowy oraz mieszkalny z garażem wielopoziomowym.
Lokalizacja:
Centrum Rzeszowa, wzdłuż rzeki Wisłok, przy ul. F. Szopena.
Potencjał:
Setki mieszkańców dwóch apartamentowców i duży ruch w strefie rekreacyjnej.
W sąsiedztwie: ścieżki rowerowe, skate park, hala sportowa, strefa rekreacji i rozrywki.
W kompleksie przewidziano m.in.:
- restauracje, kawiarnie,
- basen, strefę SPA i fitness,
- przestrzeń rekreacyjno-edukacyjną,
- bogatą infrastrukturę usługową.
Standard wykończenia lokalu:- witryna i drzwi wejściowe,
- tynk gipsowy i wylewka,
- grzejniki (ogrzewanie podłogowe za dopłatą),
- doprowadzona instalacja wod-kan, wentylacja i rekuperacja (za dopłatą),
- instalacja elektryczna z licznikiem,
- czujki pożarowe,
- możliwość podłączenia alarmu i klimatyzacji.
Części wspólne inwestycji zostaną wykończone pod klucz (płytki, oświetlenie itp.).
Najważniejsze informacje- Powierzchnia lokalu: 108,98 m² + 28 m² tarasu/balkonu
- Piętro: II
- Rodzaj najmu: długoterminowy (min. 5 lat)
- Powierzchnia usługowo-handlowa całej inwestycji: ok. 9 000 m²
- Termin zakończenia inwestycji: maj 2025 r.
- Całodobowy dostęp do lokalu
- Możliwość montażu reklamy na elewacji i klimatyzacji
- Monitoring 24/7, winda, schody ruchome, tablice informacyjne
Chcesz dowiedzieć się więcej lub obejrzeć lokal?
[numer] – Robert KmiotekMehr anzeigen
Eckdaten
Nutzfläche108.98 m²
