1/7
MIETE
Gewerbefläche, 76 m²
Fryderyka Szopena, Rzeszów
19 €/m²
1.409 €/mo
1 von 36
1/36
Gewerbefläche zur Miete, 111 m²
35c Fryderyka Szopena, Rzeszów
1.502 €/mo
13 €/m²
Inseriert 17. Mai 2026
Über dieses Inserat
Biuro Nieruchomości Podkarpackie prezentuje atrakcyjną ofertę wynajmu lokali U12, U13, U14 o powierzchni łącznej 111,43 m², które znajdują się na parterze w prestiżowej inwestycji Olszynki Park w Rzeszów, przy ul. Fryderyka Szopena.
Cena najmu:
- lokale U12, U13, U14: 111,43 m² × 79 zł = 7 800,1 zł netto / miesięcznie.
Dodatkowe opłaty:
- prąd, czynsz administracyjny (opłata za części wspólne, ogrzewanie, woda, śmieci).
Warunki najmu- najem długoterminowy – minimum 5 lat
- gwarancja stabilności działalności oraz czasu na zwrot inwestycji
- kaucja zwrotna w wysokości dwukrotności czynszu najmu
Lokalizacja i układ:
- powierzchnia lokali: U12 - 32 m², U13 - 30,38 m², U14 - 48,55 m². Łączna powierzchnia 111,43 m²,
- istnieje możliwość łączenia lokali: U12–U13 (62,88 m²) w jeden lokal,
- lokal usytuowany na parterze w wierzy W,
- wejście do lokalu przez pasażu oraz głównym wejściem wierzy W,
- doskonała ekspozycja i widoczność
- idealny pod gastronomię, biura, firmy IT, usługi premium
Lokalizacja z ogromnym potencjałem Olszynki Park to nowoczesny, wielofunkcyjny kompleks handlowo–usługowo–biurowo–mieszkalny, zlokalizowany w dynamicznie rozwijającej się części centrum Rzeszowa.
Bliskość terenów rekreacyjnych, ścieżek rowerowych, hali widowiskowo-sportowej oraz obecność mieszkańców dwóch apartamentowców inwestycji zapewniają stały ruch klientów i wysoki potencjał biznesowy.
Idealne przeznaczenie lokalu Lokal doskonale sprawdzi się jako:
- punkt handlowy
- lokal usługowy
- gabinet
- biuro
- lub inna forma działalności komercyjnej
Standard wykończenia- witryna oraz drzwi wejściowe
- tynki gipsowe
- wylewka
- grzejniki (ogrzewanie podłogowe za dopłatą)
- czujki pożarowe
- doprowadzona wentylacja (nawiew/wyciąg; rekuperacja za dopłatą)
- przyłącze prądu z licznikiem
- doprowadzona woda i kanalizacja (część sanitarna – jeśli przewidziana)
- możliwość podłączenia systemu alarmowego
Atuty inwestycji Olszynki Park- prestiżowa lokalizacja w centrum miasta
- ok. 9 000 m² powierzchni handlowo-usługowej (poziomy 0, 1, 2)
- wysoki standard części wspólnych – wykończone pod klucz
- nowoczesna infrastruktura: windy, schody ruchome, monitoring, tablice informacyjne
- możliwość instalacji reklamy na elewacji i klimatyzacji
- dostęp do lokalu 24/7
- doskonałe skomunikowanie z miastem i terenami rekreacyjnymi
ℹ Informacje dodatkowe- dostępna pełna infrastruktura techniczna (stacja trafo, możliwość zamówienia dowolnej mocy energii)
- dostawy towaru realizowane windą towarową od strony parku
To jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji komercyjnych w Rzeszowie, łącząca prestiż, nowoczesność i realny potencjał biznesowy.
Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu:
[numer] – Robert KmiotekMehr anzeigen
Eckdaten
Nutzfläche111.43 m²
ZustandSanierungsbedürftig
