Landomo benötigt JavaScript. Bitte aktivieren Sie JavaScript für diese Seite in Ihren Browser-Einstellungen oder Erweiterungen und laden Sie die Seite neu.

Prodej, byty/2+kk, 54.13 m², Hartigova 1116/83, Žižkov, 1300

1 von 10

Prodej, byty/2+kk, 54.13 m², Hartigova 1116/83, Žižkov, 1300 - Hauptansicht

1/10

2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 54 m²

Hartigova 1116/83, Praha

333.914 €

6.169 €/m²

16 % über dem Durchschnitt≈ 288.843 € (+16%)Gesch. ROI ~3%

Inseriert 20. Juni 2026

Über dieses Inserat

Prodej, byty/2+kk, 54.13 m2, Hartigova 1116/83, Žižkov, 13000 Praha 3 [ID 84555] Představujeme vám světlý byt (č.5) o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 54,13 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží historického domu v atraktivní lokalitě Žižkov – ulice Hartigova. Byt nabízí praktické rozdělení na dvě samostatné místnosti, které poskytují variabilitu využití – větší pokoj s možností kuchyňského koutu a prostornou obytnou zónu, a druhý pokoj ideální jako ložnici či pracovnu. Předsíň, koupelna a samostatné WC doplňují komfort bydlení. Nemovitost je nabízena v udržovaném původním stavu, což dává novému majiteli jedinečnou možnost úprav bytu podle vlastních představ a moderního životního stylu. Součást kupní ceny je: Standard provedení – okna, fasáda, topení - Výměna oken v souladu s charakterem domu: repliky kastlových oken do ulice, do vnitrobloku dřevěná eurookna Společné prostory - Vybudování nových sklepních kójí - Odstranění stávajících omítek - Nové osvětlení a elektroinstalace v 1. PP, včetně pohybových čidel (umístění i intenzita dle norem) - Lokální opravy omítek před malbou a sjednocení struktury Další prvky komfortu - Odstranění plynového vedení v chodbách - Čistící rohože (interiér/exteriér) s protiskluzem - Celkové sjednocení kovových prvků (zábradlí, mříže, elektro prvky) pro jednotný vzhled domu Nad rámec kupní ceny je rekonstrukce bytu na míru v levnější nebo dražší verzi, případně podlahové vytápění. Hartigova ulice se nachází v srdci živé pražské čtvrti Žižkov, která nabízí ideální kombinaci klidu a dostupnosti centra. Zastávky tramvají Biskupcova a Ohrada jsou v bezprostřední blízkosti, metro Želivského i Flora jsou dostupné během pár minut. V okolí je kompletní občanská vybavenost, včetně škol, školek, obchodů a restaurací, a také oblíbených parků Vítkov a Parukářka pro relaxaci i sportovní aktivity. Národní divadlo i centrum Prahy jsou dostupné pohodlně MHD i pěšky. Cena: 8 076 376 Kč včetně provize RK Budova: Cihlová Energetický štítek: G Stav objektu: Velmi dobrý Vlastnictví: Osobní Umístění objektu: centrum obce Poloha objektu: v bloku Podlaží: 5 Podlaží celkem: 6 Užitná plocha: 54.13 Balkón: Ne Lodžie: Ne Terasa: Ne Sklep: Ne Garáž: Ne Parkovací místo: Ne Datum nastěhování: 10.01.2026Mehr anzeigen