Landomo benötigt JavaScript. Bitte aktivieren Sie JavaScript für diese Seite in Ihren Browser-Einstellungen oder Erweiterungen und laden Sie die Seite neu.

Prodej bytu 2+1 s balkonem, po částečné rekonstrukci, Mrázov

1 von 20

Prodej bytu 2+1 s balkonem, po částečné rekonstrukci, Mrázov - Hauptansicht

1/20

2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 60 m²

Praha, Buďánka

348.823 €

5.814 €/m²

42 % über dem Durchschnitt≈ 245.273 € (+42%)Gesch. ROI ~4.2%

Inseriert 27. Juli 2026

Über dieses Inserat

Exkluzivně nabízíme velmi dobře udržovaný byt v nádherné lokalitě Bertramky (Mrázovky), Praha 5 ulice Fráni Šrámka. V bytě jsou nová plastová okna a zrekonstruovaný balkon. Byt v cihlovém domě s dispozicí 2+1 má celkovou plochou 60 m², z toho jsou 4m² balkon a 2m² sklep. Dispozičně lze byt změnit např. na 3+kk. Byt se nachází ve druhém patře, jedná se o rohový světlý byt se zděným jádrem, z předsíně jsou přístupné všechny místnosti, samostatná kuchyň lze spojit s obývacím pokojem nebo zvětšit kuchyň a z obývacího pokoje udělat druhou ložnici, stejně tak lze přesunout kuchyň do prostor stávající ložnice... zachování současného stavu nebo výběr řešení je na fantazii nových majitelů. Byt prošel částečnou rekonstrukcí (podlahy, okna, balkon)), stejně tak bytový dům. Byt je možno začít ihned používat nebo jej rekonstruovat dle představ nového majitele. Poplatky za služby spojené s užíváním bytu odpovídají průměrům- služby celkem cca 5000 Kč (dle reálné spotřeby) a fond oprav 2500 Kč. Orientace většiny oken a balkonu je na západ. Velkou výhodou bytu je, že se nachází v samostatně stojícím bytovém domě se zahradou, na které máte podíl (možnost využívat i zahradu kolem domu- cca 430m²). Na patře jsou vždy jen 4 rohové byty. Parkování je vyhrazeno pro rezidenty na ulici před domem. Tato nemovitost je ideální pro rodiny nebo páry, hledající komfortní bydlení ve strategicky umístěném objektu s výbornou občanskou vybaveností i dostupností. Jedná se o bezpečnou a klidnou rezidentní část města. Městská část Praha 5 je známá svými obchody, školami, restauracemi a parky, které jsou všechny snadno dostupné. Jste téměř v centru města, ale uprostřed přírody a máte svůj prostor kolem domu. Doporučujeme prohlídku. Konstrukce: Cihlová Stav: Výborný Vlastnictví: Osobní Počet podlaží: 3 Užitná plocha: 60.0 m² Podlahová plocha: 54.0 m² Voda: Veřejný řad Elektřina: 220V Vybavení a vlastnosti: • Panoramatický výhled • Balkón • Zahrada • Sklep • K dispozici ihned • Možnost hypotékyMehr anzeigen