1/7
KAUF
3-Zimmer-Wohnung, 61 m²
Námestie SNP, Banská Bystrica
4.011 €/m²
242.900 €
1 von 19
1/19
4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 71 m²
Námestie SNP, Banská Bystrica
239.990 €
3.380 €/m²
Inseriert 17. Juli 2026
Über dieses Inserat
Realitná kancelária HALO reality a Michal Kamenský, kontakt: 0902 435 862, nehnuteľnosť s ID: BB-72992:
Ponúkame na predaj krásny a svetlý 3-izbový byt, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Banskej Bystrice, v mestskej časti Podlavice na Gaštanovej ulici. Byt prešiel kompletnou, veľmi modernou a vkusnou rekonštrukciou, vďaka čomu novému majiteľovi ponúka komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií.
Základné informácie:
Lokalita: Gaštanová, Banská Bystrica – Podlavice
Typ bytu: 3-izbový, typ Veľká NKS
Výmera: 71 m2 + lodžia (výstup z kuchyne)
Poschodie: 7. z 8.
Orientácia: Východ / Západ – byt má dostatok denného svetla a ponúka pekný výhľad na okolie.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt je po kompletnej, hĺbkovej rekonštrukcii:
- Nové rozvody elektriny, vody a odpadu.
- Nové biele stierky.
- Kvalitné plávajúce podlahy a veľkoplošná bezškárová keramika.
- Znížené sadrokartónové stropy so zabudovaným moderným LED osvetlením.
- Plastové okná vybavené praktickými roletami deň/noc.
- Nové interiérové drevené posuvné dvere osadené v stavebných puzdrach s drevenými zárubňami. V obývačke sa nachádzajú dominantné masívne dvojkrídlové dvere.
- O vašu bezpečnosť sa postarajú kvalitné bezpečnostné vchodové dvere značky ADLO.
- Pre maximálny komfort počas letných mesiacov je v obývačke nainštalovaná klimatizácia.
- Kuchynská linka v tvare L s LED osvetlením kuchynskej linky, so zabudovanými spotrebičmi ako je chladnička s mrazničkou, plynová varná doska, elektrická rúra, digestor, granitový drez s batériou, umývačka riadu. V kuchyni sa nachádza aj ostrov s barovým sedením.
- Na chodbe je vstavaná skriňa so zrkadlom a šatníková zostava s botníkom.
- Kúpeľňa je murovaná s priestranným sprchovým kútom, vytvoreným miestom pre práčku aj sušičku. WC Geberit je samostatne. Wc aj kúpeľňa je obležená veľkoplošnou bezšpárovou keramikou. Medzi wc a kúpeľnou je sklobetón.
Poznámka k zariadeniu: Byt sa predáva zariadený a je ihneď obývateľný. Všetok na mieru robený nábytok je zahrnutý v cene. Po dohode v byte zostáva takmer všetko vybavenie, s výnimkou osobných vecí, jedálenského stola, TV a postelí.
DISPOZÍCIA:
Izby v byte sú nepriechodné, čo zaručuje dostatok súkromia pre každého člena rodiny.
Kuchyňa: Moderná kuchynská linka do tvaru L s LED podsvietením a praktickým ostrovčekom s barovým sedením. Kuchyňa disponuje zabudovanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, plynová varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu) a kvalitným granitovým drezom s batériou.
Kúpeľňa a WC: Murované jadro s nadštandardne priestranným sprchovým kútom a vyhradeným miestom pre práčku a sušičku. Samostatné WC Geberit. Obe miestnosti sú obložené veľkoplošnou keramikou a elegantne prepojené presvetľovacím sklobetónom.
Chodba: Vybavená vstavanou skriňou so zrkadlom a šatníkovou zostavou s botníkom na mieru.
Obývačka: Zariadená priestranným gaučom, na mieru robenou TV skrinkou a knižnicou.
Spálňa: Disponuje priestrannou šatníkovou skriňou vyrobenou na mieru.
Detská izba: Účelne zariadená stôlom na mieru so šuflíkovým kontajnerom (poskytuje dve plnohodnotné pracovné miesta), skriňami, posteľou a perinákom.
Lodžia: S krásnym výhľadom a novou dlažbou.
BYTOVÝ DOM:
Bytový dom je pekný, čistý, zateplený a zmodernizovaný. Rekonštrukcia fasády, strechy a vchodov.
K bytu prislúcha pivnica v suteréne.
Parkovanie je riešené ako rezidenčné.
V byte je zavedený optický internet od spoločnosti Orange.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Celkové mesačné náklady na bývanie sú veľmi priaznivé, pohybujú sa na úrovni cca 220 – 240 € (z toho 185 € tvorí predpis pre správcu ( Spoločenstvo vlastníkov ) a 40/50 € sú zálohy na elektrinu a plyn ).
LOKALITA:
Lokalita a občianska vybavenosť (Podlavice – ulica Gaštanová):
Mestská časť Podlavice patrí medzi mimoriadne obľúbené lokality v Banskej Bystrici. Ideálne prepája pokojné bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou a bezprostredným kontaktom s prírodou. Ulica Gaštanová je v rámci Podlavíc jednou z najpraktickejších adries.
Školy a škôlky doslova na krok: Obrovskou výhodou, ktorú ocenia najmä rodiny s deťmi, je kompletná vzdelávacia infraštruktúra. Priamo na Gaštanovej ulici (č. 12) sa nachádza Základná škola Jozefa Gregora Tajovského – deti to tak majú do školy len na skok. V bezprostrednom okolí, napríklad na blízkej Bukovej ulici, nájdete aj materskú školu.
Obchody, služby a pošta: Všetko potrebné na každodenný život vybavia noví majitelia aj pešo. Len pár ulíc ďalej (na Jaseňovej ulici) sídli pobočka Slovenskej pošty. Kúsok od bytového domu sa nachádzajú supermarkety (napríklad Tempo), menšie lokálne potraviny, kvetinárstvo, novinový stánok a aj miesta, kde sa dá dobre najesť.
Výborná dopravná dostupnosť: Hneď na ulici je k dispozícii zastávka MHD (zastávka Podlavice, Gaštanová) s pravidelnými spojmMehr anzeigen
Eckdaten
Fläche71 m²
Schlafzimmer3
Inseriert auf
