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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 69 m²

Rue des Potiers, Nice

760.000 €

11.014 €/m²

Inseriert 1. Jan. 1970

Über dieses Inserat

Je vous propose une dernière opportunité sur Nice pour ce fabuleux 3 pièces de 70m2 environ, en étage élevé avec une somptueuse vue sur la mer à 180o, exposition plein Sud, dans un calme absolu. Il est composé d'une entrée attenant à un dressing, une cuisine prête à être aménagée et équipée, ouverte dans le salon donnant sur sa terrasse de 18m2 et d'une profondeur de 2m34, deux chambres avec chacune d'entre elle une salle de bain et une salle d'eau, l'appartement est muni des dernières innovations, en terme d'isolation, de sécurités, et d'économies d'énergies. Effectivement il est équipé d'un système domotique qui permet de gérer sur place ou à distance à partir d'un smartphone, ou d'une tablette, les éclairages, l'ouverture et la fermeture des volets, la température des pièces, la détection des ouvertures des fenêtres et est doté d'un chauffage et rafraichissement par pompe à chaleur individuel réversible, des portes palières blindées avec serrures de sûretés A2P* 5 points. Possible de stationnement PK sous sol 36 000 euros. La résidence est sécurisée par un double sas, un visiophone, porte blindée, piscine, spa, pool housse, une plage solarium, une salle de fitness, ainsi que ses beaux jardins privatifs avec son panorama époustouflant. Elle bénéficie des normes de construction qui minimisent les impacts environnementaux. Le bâtiment est conforme à la reglementation RT 2012 qui fixe un excellent niveau de performance énergétique. Elle se situe à proximité des grands axes routiers pour vous faciliter vos déplacements, à moins de 4 mn de la promenade des anglais, et moins de 15 mn de l'aéroport de Nice. Vous avez le privilège de payer les FNR (2,5%), Lvs prévue Septembre 2022, estimation des charges mensuelles 280 EUR par mois, estimation Taxe Foncière 1800 EUR. Contacter Adeline Le Cravier: 06.22.04.20.46 Rsac 441 974 342 Draguignan pour toutes demandes de visites. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Aufzug