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KAUF
2-Zimmer-Wohnung, 43 m²
Lyon, France, Lyon
24.339 kr./m²
1.046.528 kr.
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Wohnung zum Kauf, 13 m²
Foch, 69006, Lyon
1.039.053 kr.
77.832 kr./m²
Inseriert 24. Juli 2026
Über dieses Inserat
Studio de 23.05m² en dernier étage par ascenseur. Lyon 6 – Foch / Saint Pothin – Studio dernier étage avec ascenseur + cave
Au cœur du très recherché 6e arrondissement de Lyon, entre Foch et Saint Pothin, découvrez ce studio de 23,05 m² situé au 4e et dernier étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue datant de 1973.
Bénéficiant d’un emplacement particulièrement prisé, ce bien se trouve à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires, notamment du lycée Edgar Quinet. Le métro Foch, les quais du Rhône ainsi que le Parc de la Tête d’Or sont accessibles rapidement, offrant un cadre de vie recherché au sein d’un secteur dynamique et résidentiel.
Cet appartement constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif, un pied-à-terre lyonnais ou un logement étudiant grâce à sa situation centrale et à la forte demande locative du secteur.
Le bien, classé en DPE C, offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement permettant d’aménager un espace de vie confortable, lumineux et fonctionnel. Son emplacement au dernier étage garantit calme et tranquillité au quotidien.
La copropriété propose des prestations appréciées en centre-ville avec deux agréables jardins intérieurs, un local à vélos ainsi qu’un entretien régulier des parties communes assuré par une gardienne.
Les charges comprennent : le gardien, le chauffage urbain, l’eau froide, l’eau chaude, l’ascenseur, l’entretien des espaces communs ainsi que le bail HCL en cours jusqu’au 30/06/2075.
Enfin, une cave sécurisée de plus de 7 m², accessible par ascenseur, complète ce bien rare à la vente dans un secteur particulièrement recherché du 6e arrondissement de Lyon.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Aufzug
Keller
Eckdaten
Etage4
Fläche13.35 m²
Zimmer1
Schlafzimmer0
EnergieklasseC
GemeindeLyon
