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4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 149 m²

Crozet 01170 Villeneuve, Crozet

710.000 €

4.765 €/m²

Inseriert 25. Juli 2026

Über dieses Inserat

Duplex 5 pièces 149 m² ? Coup de coeur à Crozet ? Duplex d'exception de 149 m² | Espace de vie de 70 m² | Terrasse couverte | 3 chambres | Stationnements privé & couvert Découvrez ce superbe duplex niché dans une ancienne grange du XVIII? siècle entièrement rénovée, composée de seulement deux logements. Un bien rare qui allie charme de l'ancien, prestations haut de gamme et confort contemporain ? Ce qu'on aime : ? Un incroyable espace de vie traversant de près de 70 m² ?? Deux salons : un grand espace réception et un coin cosy avec cheminée ?? Une belle cuisine américaine avec îlot central et cellier attenant ? Une terrasse couverte de 23 m², exposée plein sud, parfaite en toute saison ? Une salle de bains élégante avec baignoire balnéo, LED, musique et écran plat ?? 3 chambres dont une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative ? Un espace buanderie pratique ? 2 places de stationnement, dont une couverte Les + : Rénovation intégrale en 2019 Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau Ballon thermodynamique Menuiseries aluminium double vitrage Volets roulants motorisés Bien vendu entièrement meublé !! Copropriété de seulement 2 lots Charges de copropriété très très faibles Localisation idéale : Non loin du centre de Crozet, dans un environnement calme, proche des écoles, commerces, restaurants, de Monts Jura, de Val Thoiry et de Saint-Genis-Pouilly. Accès facile vers Meyrin et Genève grâce aux lignes de bus 67 et 68? Un bien unique, prêt à vivre, à découvrir sans tarder ? ? Contactez Kevin AROUSSE pour organiser votre visite privée. L'Agence Immo — Plus qu'une agence, une expérience. #Crozet #Duplex #Immobilier #AgenceImmo #BienDException #CoupDeCoeur #MaisonDeCharme #Rénovation #Terrasse #Geneve #Frontaliers #ImmobilierHautDeGamme #HomeSweetHome Votre conseiller L'agence immo : Kevin AROUSSE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834650145 RCP 59 661 778 Surface : 149 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2026 Consommation énergie primaire : 98 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 68.50 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 107 € et 1 497 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Mehr anzeigen