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Beau T3 proche Parc Saint-Nicolas - Hauptansicht

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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 61 m²

Quai Henri Groboz, Bourg-en-Bresse

130.000 €

2.131 €/m²

Inseriert 1. Jan. 1970

Über dieses Inserat

À découvrir sans tarder — Bel appartement T3 proche parc Saint-Nicolas Emplacement idéal Situé à proximité immédiate du parc Saint-Nicolas, cet appartement vous offre à la fois la quiétude des espaces verts et la commodité d'un accès facile au centre-ville, aux commerces et aux écoles. Les atouts de ce T3 (61 m², 57,75 m² Carrez) Au 4ᵉ étage avec ascenseur, ce logement traversant, orienté sud-est, bénéficie d'une belle lumière naturelle et d'une atmosphère apaisante : Un hall d'entrée spacieux et pratique, qui donne le ton dès l'entrée 2 chambres, agréables et bien entretenues Un lumineux salon / salle à manger, idéal pour vos moments de vie Une cuisine entièrement équipée, avec son coin repas convivial, parfaite pour les petits-déjeuners ou dîners au quotidien Un cellier attenant — un espace précieux pour le rangement Une salle d'eau neuve, élégante et fonctionnelle Un WC séparé pour plus de confort Un grand balcon offrant une vue dégagée sur les espaces verts et la rivière Basse Reysousse — un cadre apaisant pour vos pauses Calme assuré : vous profitez d'un cadre de vie serein malgré la proximité de la ville Placards et espaces de rangement intégrés pour garder l'espace fluide Bonnes prestations & confort Bâtiment récemment rénové : isolation extérieure complète et changement des huisseries Chauffe-eau neuf Chauffage collectif urbain, pratique et homogène Traversant, apportant une ventilation naturelle agréable Agréments supplémentaires Une cave pour vos effets personnels Une place de parking extérieure incluse Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus, pour plus de sécurité et de confort Ce que ce bien vous offre Cet appartement séduit par sa configuration bien pensée, son cadre apaisant et sa luminosité. Il nécessite seulement une petite remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel et devenir un véritable cocon à votre image. Nombre de lots de la copropriété: 99, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1960€ soit 163€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Julie ARGOUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 765 792 Greffe de LYON) 07 65 65 63 40 (réf. 593918 )Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Keller