KAUF
2-Zimmer-Wohnung, 39 m²
Teodora Parnickiego, Wrocław
3.302 €/m²
129.765 €
1 von 10
1/10
2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 39 m²
wroclaw
139.050 €
3.538 €/m²
Inseriert 23. Apr. 2026
Über dieses Inserat
Na sprzedaż funkcjonalne, gustownie urządzone 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 39,3 m², położone na 4. (ostatnim) piętrze niskiego, kameralnego bloku na wrocławskiej Różance.
Mieszkanie przeszło gruntowny remont w 2021 roku, obejmujący m.in. całkowitą wymianę instalacji elektrycznej oraz wymianę większości grzejników. Wnętrze zostało zaprojektowane przez architekta, z dużą dbałością o ergonomię, jakość materiałów i ponadczasową estetykę. Przemyślany układ z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i nocną zapewnia wysoki komfort codziennego użytkowania.
Lokal sprzedawany jest w stanie "pod klucz", co pozwala uniknąć kosztów i czasu związanego z remontem.
Układ i standard
salon z otwartą kuchniąoddzielna, ustawna sypialnia z miejscem do pracyłazienka z prysznicem typu walk-in oraz zabudową meblową na wymiarprzedpokój z szafą w zabudowie i wielkoformatowym lustrem
W salonie, sypialni oraz przedpokoju znajduje się parkiet cyklinowany i lakierowany w 2021 roku, natomiast kuchnia i łazienka wykończone są płytkami ceramicznymi.
Kuchnia wykonana na wymiar, z fornirowanymi frontami i blatem HPL, w pełni wyposażona w sprzęt AGD: lodówko-zamrażarkę, zmywarkę, piekarnik, płytę gazową oraz pralkę.
Dodatkowe zabudowy obejmują szafę wnękową w sypialni oraz szafę w przedpokoju.
Remont wykonywany był na potrzeby własne, z użyciem trwałych materiałów.
W cenie mieszkania pozostają meble w zabudowie oraz sprzęt AGD. Pozostałe elementy wyposażenia – do indywidualnego ustalenia.
Dodatkowe informacje
ekspozycja okien: południowo-wschodniado mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 2,7 m²miejsca parkingowe pod budynkiem (część miejsc z blokadą na klucz, wyłącznie dla mieszkańców)rowerownia do wspólnego użytku mieszkańców klatki
Budynek
zadbany, niski blok po termomodernizacjiklatka schodowa odświeżona w 2022 rokukameralna klatka – 15 mieszkańbudynek bardzo ciepły, co przekłada się na komfort użytkowania i koszty ogrzewania
Lokalizacja
Mieszkanie położone jest w kameralnej okolicy z niską, rzadką zabudową.
Najbliższe przystanki tramwajowe i autobusowe (Kamieńskiego, Bałtycka) oddalone są o 3–4 minuty pieszo, co zapewnia szybki dojazd w różnych kierunkach, w tym do centrum miasta.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy Lidl, Aldi, Rossmann, a także apteka, warzywniak i inne punkty usługowe.
Dodatkowym atutem są nadodrzańskie wały spacerowe w zasięgu krótkiego spaceru oraz pobliski wyjazd na AOW.
Informacje formalne
forma własności: spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystączynsz administracyjny: 730 zł (w czynszu zawarte są m.in.: ogrzewanie, woda, gaz, wywóz śmieci, fundusz remontowy, bieżąca eksploatacja i konserwacja części wspólnych, podatek od nieruchomości oraz ubezpieczenie budynku), dodatkowe opłaty to jedynie prąd i internet (dostępny światłowód)sprzedaż prywatnaMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Keller
Eckdaten
Fläche39.3 m²
Schlafzimmer1
