Datový přehled · Česko
Vývoj cen nemovitostí v Česku: nabídkové ceny a data 2026
Kolik stojí nabízené byty v českých městech a jak široký vzorek za těmito čísly stojí? Přehled spojuje aktuální nabídkové ceny s informací o zdrojích, ze kterých Landomo čerpá. U každého údaje uvádíme datum i způsob výpočtu, aby bylo zřejmé, co čísla říkají — a co z nich naopak vyvozovat nelze.
Hlavní zjištění
Nejvyšší medián nabídkové ceny
Praha: 165 726 Kč/m²
Nejnižší medián v publikovaném vzorku
Karlovy Vary: 70 286 Kč/m²
Rozdíl mezi nejvyšším a nejnižším městem
2,4×
Nejvyšší publikovaný medián hrubého výnosu
Ostrava: 4 %
Rozsah cenového datasetu
20 091 sledovaných nabídek bytů · 12 měst
Zastoupené české zdroje
6 zastoupených portálů
Zastoupené české zdroje
V českém datasetu jsou zastoupeny následující portály. Jejich jednotlivé inventáře nesčítáme: jedna nemovitost může být zveřejněná na více místech současně.
Unikátní nabídky v cenovém přehledu
20 091
Jde o deduplikované nabídky bytů v publikovaných městech. Stejný byt zveřejněný na více portálech se do tohoto čísla započítá jen jednou.
Seznam potvrzuje zastoupení zdroje v datovém snapshotu, nikoli úplnost jeho nabídky nebo podíl na trhu.
Metodika a omezení
Do cenového přehledu vstupují aktivní byty na prodej, u kterých známe nabídkovou cenu i výměru. Pro každé město počítáme medián ceny za metr čtvereční; nejde tedy o realizované ceny z katastru. Publikujeme jen města s dostatečným počtem nabídek a před výpočtem kontrolujeme extrémní hodnoty. Přehled portálů zachycuje zdroje přítomné na Landomu v den uvedeného snapshotu.
Doporučená citace
Zdroj: Landomo, Český realitní trh: nabídkové ceny a data 2026. Cenová data k: 9. července 2026.
Data a další podklady
Datové soubory používají stejné datované snapshoty a metodické vymezení jako tato stránka.